70 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°68 f et du 1.01 % à celui du n°68 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieille Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 575 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 585 mètres
Ventes au 70 Rue Lazare Carnot
Les 6 ventes au 70 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Lazare Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 70 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 70 Rue Lazare Carnot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Lazare Carnot par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Lazare Carnot se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 22.82 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Lazare Carnot à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Lazare Carnot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
