71 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Lazare Carnot, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vieille Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 625 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Lazare Carnot à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Lazare Carnot est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
