32 Rue Léon Gambetta, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Léon Gambetta, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 32 Rue Léon Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 33.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
