5 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1097 mètres
- - Collège Albert Camus à 285 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 222 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 20.69 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
