45 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Defrance, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°47 et de 4.58 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial La Chapelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 444 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 248 mètres
Ventes au 45 Rue Marcel Defrance
Les 3 ventes au 45 Rue Marcel Defrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Defrance dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 45 Rue Marcel Defrance se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Defrance par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcel Defrance se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 37.8 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
