Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc, affiche un prix moyen de 1 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Defrance dans son marché local
Prix Rue Marcel Defrance par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Defrance se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 32.54 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Defrance est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Defrance
Les ventes enregistrées Rue Marcel Defrance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Defrance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial La Chapelle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Defrance
Adresses Rue Marcel Defrance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Defrance, classées par tranches de numéros.
