49 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Defrance, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 1 local - 1061 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial La Chapelle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 412 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 229 mètres
Ventes au 49 Rue Marcel Defrance
Les 2 ventes au 49 Rue Marcel Defrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Defrance dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 49 Rue Marcel Defrance se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Defrance par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marcel Defrance se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 33.56 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
