3 Rue Paul Chameroy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Chameroy, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Chameroy, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1139 mètres
- - Collège Albert Camus à 359 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 216 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Chameroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Chameroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Chameroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Chameroy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Chameroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Chameroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Chameroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Chameroy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chameroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Paul Chameroy se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Chameroy par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Chameroy se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 22.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Chameroy à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Chameroy est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
