2 bis Rue Paul Langevin, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Paul Langevin, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1364 mètres
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 245 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Langevin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 bis Rue Paul Langevin se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Langevin par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Langevin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 5.02 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Paul Langevin à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Paul Langevin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
