12 Rue Veuve Benard Bodie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Veuve Benard Bodie, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 bis et du 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Veuve Benard Bodie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieille Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 796 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 440 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Veuve Benard Bodie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Veuve Benard Bodie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Veuve Benard Bodie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Veuve Benard Bodie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Veuve Benard Bodie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Veuve Benard Bodie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Veuve Benard Bodie dans son marché local
Prix du 12 Rue Veuve Benard Bodie par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Benard Bodie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Rue Veuve Benard Bodie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Veuve Benard Bodie par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Veuve Benard Bodie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 28.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
