1 b Rue Veuve Benard Bodie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Veuve Benard Bodie, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 d mais inférieur de 3.58 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Veuve Benard Bodie, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieille Ville Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 798 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 459 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 358 mètres
Ventes au 1 b Rue Veuve Benard Bodie
Une vente a été recensée au 1 b Rue Veuve Benard Bodie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Veuve Benard Bodie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Veuve Benard Bodie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Veuve Benard Bodie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Veuve Benard Bodie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Veuve Benard Bodie dans son marché local
Prix du 1 b Rue Veuve Benard Bodie par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Benard Bodie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 b Rue Veuve Benard Bodie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Veuve Benard Bodie par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Veuve Benard Bodie se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 23.2 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Veuve Benard Bodie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
