12 Rue du Clos Merlin, 10400 La Louptière-Thénard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Merlin, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue du Clos Merlin, 10400 La Louptière-Thénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Louptière-Thénard.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Merlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Merlin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Merlin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Rue du Clos Merlin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Merlin par rapport à La Louptière-Thénard et à Aube
À La Louptière-Thénard, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Merlin se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de La Louptière-Thénard et -4.36 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Louptière-Thénard a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
