7 Rue du Clos Merlin, 10400 La Louptière-Thénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Merlin, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 29.21 % à celui du n°8 et de 28.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue du Clos Merlin, 10400 La Louptière-Thénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Louptière-Thénard.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Clos Merlin
Les 3 ventes au 7 Rue du Clos Merlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Merlin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Merlin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 7 Rue du Clos Merlin se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Merlin par rapport à La Louptière-Thénard et à Aube
À La Louptière-Thénard, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Merlin se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de La Louptière-Thénard et -32.34 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Louptière-Thénard a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
