12 Allée du Parc aux Oiseaux, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Parc aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée du Parc aux Oiseaux, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Parc aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Parc aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Parc aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Parc aux Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Parc aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Parc aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Parc aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Allée du Parc aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée du Parc aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Allée du Parc aux Oiseaux se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Parc aux Oiseaux par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Parc aux Oiseaux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 51.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
