2 Impasse du Maraud, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maraud, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Maraud, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maraud par rapport à la voie
Sur Impasse du Maraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Impasse du Maraud se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maraud par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maraud se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 28.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Impasse du Maraud à La Rivière-de-Corps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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