2 Impasse de Monceau, 10120 Laines-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Monceau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Monceau, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Monceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Monceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Monceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Monceau par rapport à la voie
Sur Impasse de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Impasse de Monceau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Monceau par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Monceau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Laines-aux-Bois et -2.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.67 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Impasse de Monceau à Laines-aux-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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