45 Route de Mery, 10150 Lavau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 577 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Mery, 10150 Lavau, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Route de Mery, 10150 Lavau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavau à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Mery

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Route de Mery(2 312€)

43 Route de Mery(2 316€)

48 Route de Mery(2 310€)

42 Route de Mery(2 330€)

44 Route de Mery(2 266€)

40 Route de Mery(2 317€)

47 Route de Mery(2 310€)

38 Route de Mery(2 433€)

Prix du 45 Route de Mery dans son marché local

Prix du 45 Route de Mery par rapport à la voie

Sur Route de Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Route de Mery se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Mery par rapport à Lavau et à Aube

À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Mery se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lavau et 53.28 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.