Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Lavau (10150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lavau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Lavau est 64.36 % en dessous de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Lavau est 65.01 % au-dessus de celui de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 645 €/m² sur la période récente.
Lavau compte 971 habitants en 2022, avec 82.62 % de propriétaires et 24.86 % de locataires. Elle totalise environ 388 logements, dont 373 résidences principales composées majoritairement de maisons (99.48 %) contre 0.52 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (0.83 %) , de trois pièces (6.36 %), de quatre pièces (29.04 %) et de cinq pièces et plus à (63.77 %). Près de 42.83 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.71 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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