2 Grande Rue, 10400 Le Mériot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 10400 Le Mériot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Mériot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Les 3 ventes au 2 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Grande Rue se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Le Mériot et à Aube
À Le Mériot, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mériot et 0.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mériot a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Grande Rue à Le Mériot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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