8 d Rue du Bel Air, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°8 c et de 12.38 % à celui du n°8 e.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 d Rue du Bel Air, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Loup à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 205 mètres
Ventes au 8 d Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 8 d Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 d Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 d Rue du Bel Air se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue du Bel Air par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Rue du Bel Air se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 89.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
