Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Les Noës-près-Troyes (10420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Noës-près-Troyes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Les Noës-près-Troyes est 30 % au-dessus de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Noës-près-Troyes est 20.01 % au-dessus de celui de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Noës-près-Troyes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
Les Noës-près-Troyes compte 3260 habitants en 2022, avec 39.17 % de propriétaires et 109.25 % de locataires. Elle totalise environ 1658 logements, dont 1567 résidences principales composées d'appartements (54.63 %) contre 45.31 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.32 %), de deux pièces (14.21 %) , de trois pièces (30.68 %), de quatre pièces (28.59 %) et de cinq pièces et plus à (23.2 %). Près de 83.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.08 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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