Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cour des Fraiches, 10340 Les Riceys, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 6.95 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Riceys.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Cour des Fraiches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cour des Fraiches, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 2 Cour des Fraiches se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Riceys, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Fraiches se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Les Riceys et -63.62 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Riceys baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
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