2 Cour des Fraiches, 10340 Les Riceys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Fraiches, affiche un prix moyen de 585 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour des Fraiches, 10340 Les Riceys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Riceys.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Cour des Fraiches
Une vente a été recensée au 2 Cour des Fraiches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Fraiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Fraiches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Fraiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Fraiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Fraiches dans son marché local
Prix du 2 Cour des Fraiches par rapport à la voie
Sur Cour des Fraiches, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 2 Cour des Fraiches se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Fraiches par rapport à Les Riceys et à Aube
À Les Riceys, le prix moyen des maisons atteint 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Fraiches se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Les Riceys et -57.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Riceys a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 47.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
