31 Avenue Patton, 10500 Lesmont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Patton, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Patton, 10500 Lesmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesmont.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmont - Halle à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Verlaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Patton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Patton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Patton dans son marché local
Prix du 31 Avenue Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 31 Avenue Patton se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Patton par rapport à Lesmont et à Aube
À Lesmont, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Patton se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Lesmont et -41.86 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesmont a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 30.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 31 Avenue Patton à Lesmont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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