2 Rue Dandard, 10200 Lévigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dandard, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dandard, 10200 Lévigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lévigny.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dandard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dandard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dandard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dandard dans son marché local
Prix du 2 Rue Dandard par rapport à la voie
Sur Rue Dandard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue Dandard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dandard par rapport à Lévigny et à Aube
À Lévigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dandard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Lévigny et -33.46 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévigny a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 2 Rue Dandard à Lévigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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