2 Ruelle Graff, 10130 Lignières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Graff, affiche un prix moyen de 507 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Graff, 10130 Lignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lignières.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Graff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Graff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Graff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Graff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Graff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Graff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Graff dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Graff par rapport à la voie
Sur Ruelle Graff, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 2 Ruelle Graff se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Graff par rapport à Lignières et à Aube
À Lignières, le prix moyen des maisons atteint 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Graff se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lignières et -67.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 350 € au 2 Ruelle Graff à Lignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 634 € en assurant vous-même les visites, ou 317 € si le professionnel les prend en charge.
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