2 Impasse des Violettes, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 549 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Violettes, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Loches-sur-Ource et -65.08 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 60.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 450 € au 2 Impasse des Violettes à Loches-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 686 € en assurant vous-même les visites, ou 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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