2 Rue du Roi, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi, affiche un prix moyen de 454 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Roi, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 2 Rue du Roi se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Loches-sur-Ource et -71.12 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 60.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 700 € au 2 Rue du Roi à Loches-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 568 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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