3 Val du Pont, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Val du Pont, affiche un prix moyen de 531 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Val du Pont, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Val du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Val du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Val du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Val du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Val du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Val du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Val du Pont dans son marché local
Prix du 3 Val du Pont par rapport à la voie
Sur Val du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 531 €/m², le 3 Val du Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Val du Pont par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Val du Pont se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Loches-sur-Ource et -66.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 60.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 550 € au 3 Val du Pont à Loches-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 664 € en assurant vous-même les visites, ou 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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