23 Rue du Pré Naudet, 10270 Lusigny-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré Naudet, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Pré Naudet, 10270 Lusigny-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lusigny-sur-Barse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusigny-Sur-Barse Centre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Delaunay à 733 mètres
- - Ecole primaire le Grand Pré Vert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pré Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pré Naudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré Naudet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré Naudet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 23 Rue du Pré Naudet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré Naudet par rapport à Lusigny-sur-Barse et à Aube
À Lusigny-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré Naudet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lusigny-sur-Barse et 44.44 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny-sur-Barse a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
