25 Rue Georges Clémenceau, 10270 Lusigny-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°36 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Clémenceau, 10270 Lusigny-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lusigny-sur-Barse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusigny-Sur-Barse Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Delaunay à 1086 mètres
- - Ecole primaire le Grand Pré Vert à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 25 Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lusigny-sur-Barse et à Aube
À Lusigny-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Clémenceau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lusigny-sur-Barse et 8.92 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Clémenceau à Lusigny-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Clémenceau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lusigny-sur-Barse, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lusigny-sur-Barse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 31.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
