26 Rue Georges Clémenceau, 10270 Lusigny-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°15 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 10270 Lusigny-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lusigny-sur-Barse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusigny-Sur-Barse Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Delaunay à 1094 mètres
- - Ecole primaire le Grand Pré Vert à 472 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lusigny-sur-Barse et à Aube
À Lusigny-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lusigny-sur-Barse et 8.92 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Clémenceau à Lusigny-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Clémenceau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lusigny-sur-Barse, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lusigny-sur-Barse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 31.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
