17 d Rue Raymond Poincaré, 10270 Lusigny-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 d Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°17 b et de n°17 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 d Rue Raymond Poincaré, 10270 Lusigny-sur-Barse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusigny-Sur-Barse - Mairie/Ecole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Grand Pré Vert à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 17 d Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 17 d Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d Rue Raymond Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 d Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 17 d Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 17 d Rue Raymond Poincaré se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 d Rue Raymond Poincaré par rapport à Lusigny-sur-Barse et à Aube
À Lusigny-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 d Rue Raymond Poincaré se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lusigny-sur-Barse et 52.87 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 d Rue Raymond Poincaré à Lusigny-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 17 d Rue Raymond Poincaré est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lusigny-sur-Barse, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny-sur-Barse a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
