2 Rue Chicard, 10150 Luyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chicard, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chicard, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Luyères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Chicard par rapport à la voie
Sur Rue Chicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Chicard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chicard par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chicard se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Luyères et -7.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Rue Chicard à Luyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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