3 Rue des Vignes, 10150 Luyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Vignes, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luyères.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Luyères et 20.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
