7 Ruelle Caillat, 10150 Luyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Caillat, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Ruelle Caillat, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Luyères.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Caillat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Caillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Caillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Caillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Caillat dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Caillat par rapport à la voie
Sur Ruelle Caillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 7 Ruelle Caillat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Caillat par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Caillat se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Luyères et 18.38 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 7 Ruelle Caillat à Luyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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