12 Les Dagues, 10300 Macey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Dagues, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Les Dagues, 10300 Macey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Macey.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagues à 52 mètres
Ventes au 12 Les Dagues
Les 2 ventes au 12 Les Dagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Dagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Dagues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Dagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Dagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Dagues dans son marché local
Prix du 12 Les Dagues par rapport à la voie
Sur Les Dagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Les Dagues se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Dagues par rapport à Macey et à Aube
À Macey, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Dagues se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Macey et 22.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macey a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 12 Les Dagues à Macey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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