2 Rue Berrouard, 10140 Magny-Fouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berrouard, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Berrouard, 10140 Magny-Fouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magny-Fouchard.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magny-Fouchard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berrouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berrouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berrouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Berrouard par rapport à la voie
Sur Rue Berrouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Berrouard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berrouard par rapport à Magny-Fouchard et à Aube
À Magny-Fouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berrouard se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Magny-Fouchard et -3.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Fouchard a augmenté de 46 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2023 à 913 €/m² au premier semestre 2024.
