2 Rue du Petit Basson, 10290 Marcilly-le-Hayer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Basson, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Petit Basson, 10290 Marcilly-le-Hayer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marcilly-le-Hayer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Basson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Basson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Basson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Basson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Basson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Basson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Basson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Basson par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Basson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue du Petit Basson se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Basson par rapport à Marcilly-le-Hayer et à Aube
À Marcilly-le-Hayer, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Basson se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-le-Hayer et -7.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-le-Hayer a baissé de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
