1 Chemin du Noyé, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Noyé, affiche un prix moyen de 1 457 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Noyé, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Noyé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Noyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Noyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Noyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Noyé dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Noyé par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Chemin du Noyé se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Noyé par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Noyé se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -7.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 1 Chemin du Noyé à Marigny-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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