4 Impasse du Ru, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Ru, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 4 Impasse du Ru se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Ru par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ru se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -42.11 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 4 Impasse du Ru à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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