21 Rue des Anciens Combattants 39-45, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Anciens Combattants 39-45, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Anciens Combattants 39-45
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 dans son marché local
Prix du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants 39-45, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Anciens Combattants 39-45 se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 7.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
