23 Rue des Anciens Combattants 39-45, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anciens Combattants 39-45, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Ventes au 23 Rue des Anciens Combattants 39-45
Une vente a été recensée au 23 Rue des Anciens Combattants 39-45. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants 39-45, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anciens Combattants 39-45 se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 4.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
