32 Rue Emile Zola, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 151 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 6.3 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
