33 bis Rue Emile Zola, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 bis Rue Emile Zola, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 33 bis Rue Emile Zola se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Emile Zola par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Emile Zola se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 18.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
