45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 45 Rue Pasteur, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
3 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Ventes au 45 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 45 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -46.27 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
