49 Rue Picard Vallot, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Picard Vallot, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 49 Rue Picard Vallot, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Picard Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Picard Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Picard Vallot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Picard Vallot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Picard Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Picard Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Picard Vallot dans son marché local
Prix du 49 Rue Picard Vallot par rapport à la voie
Sur Rue Picard Vallot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 49 Rue Picard Vallot se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Picard Vallot par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Picard Vallot se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et 3.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
