7 Rue Thiers, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Thiers, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 7 Rue Thiers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thiers se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -37.47 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 7 Rue Thiers à Marigny-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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