12 Rue du General Leclerc, 10170 Méry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du General Leclerc, 10170 Méry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méry-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méry-Sur-Seine Hôtel De Ville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labonde à 756 mètres
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 12 Rue du General Leclerc se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General Leclerc par rapport à Méry-sur-Seine et à Aube
À Méry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General Leclerc se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Seine et -30.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Seine a baissé de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
