2 Rue de la Foret, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de la Foret, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Montceaux-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue de la Foret se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à Montceaux-lès-Vaudes et à Aube
À Montceaux-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montceaux-lès-Vaudes et 45.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Vaudes a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2023 à 2 015 €/m² au premier semestre 2025.
