23 Rue de la Foret, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Foret, 10260 Montceaux-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montceaux-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue de la Foret se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Foret par rapport à Montceaux-lès-Vaudes et à Aube
À Montceaux-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Foret se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montceaux-lès-Vaudes et 50 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Vaudes a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2023 à 2 015 €/m² au premier semestre 2025.
